自4月30日中共中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”后，消化存量房产已成为近期房地产政策的重心之一，为后续楼市调控指明了方向。 在竞拍之前，永丰地块早已获得市场较大关注，原因是这宗土地曾在2016年以44亿元的起拍价挂牌，后因房企激烈争夺而以封顶价59亿元卖出，买家为万科。不过，永丰地块后续的开发并不顺利，最终的结果是开发商退地，地块因此回炉重拍，而第二次出让的起拍价也上涨至86亿元。 10月18日至20日，由北京市人民政府、中国人民银行、金融监管总局、中国证监会